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Moradia Contemporânea Matosinhos Sul

1.480.000€


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Referência

swan207po

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T6

Estado

Novo

Certificado energético

B-

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

400 m2

Área Bruta

496 m2

Área de Terreno

624 m2



Deslumbrante moradia de arquitectura contemporânea T6 (+T2 independente licenciado para alojamento local), com jardim e piscina  localizada em Matosinhos Sul.
Inserida numa zona premium está implantada em lote de terreno de 624m2, área bruta de construção de 496m2 e área útil de 400m2.
O 
A localização da propriedade é perfeita para quem procura a proximidade da praia e espaços verdes, (300m da praia de Matosinhos Sul e do Parque da Cidade), mas não dispensa o fácil acesso a comércio e serviços.
Os muros do jardim em conjugação com a arquitectura do imóvel permitem que a casa tenha muita luz natural, mas preservando a privacidade total dentro da casa. 
Orientação Solar Nascente, Sul e Poente.

Piso 0
- Hall
- Casa de Banho social 
- Sala com recuperador de calor e com acesso directo ao jardim e piscina.
- Cozinha em open space equipada topo de gama Siemens com tampos em madeira maciça.
- Master Suite com closet
- 3 Quartos 
- 2 Casas de Banho completas 
- Closet / Office.
.- Arrumos e  zona de barbecue com forno.
- Arrumos para pranchas de surf.
- Arrumos e casa de banho de apoio à piscina e duche exterior.
- Jardim 150m2 com piscina

Piso -1
- Suite com luz natural.
- Sala Cinema com isolamento acústico, extracção e renovação de ar independente.
- Sala Entretenimento com luz natural 
- Lavandaria
- Jardim interior.
- Garagem para 3 carros com carregador de viaturas eléctricas.
- Casa das Máquinas com entrada independente.

Equipamentos:
- Domótica, (alarme, estores eléctricos com comando, luzes Hue, garagem, video porteiro tudo accionado a partir do telemóvel)
- Piscina semi-aquecida com cobertura electrónica.
- Aquecimento Central com ventilo-convectores, equipamentos super eficientes.
- Painéis Solares. 
- Caixilharias Fibra de vidro apropriadas a zona de mar e com garantia.
- Conduta roupa no piso dos quartos directa à lavandaria.


Inclui um T2 independente com 42m2 + patio de 13m2 com saída directa para rua e ligação pelo jardim.
Ideal para arrendamento de curta ou longa duração (muito procurado pela proximidade ao surf e praia). 
O T2 também está equipado e preparado para arrendamento. 

A construção ficou concluída em Junho 2020.
Garantia de construção nova 5 anos (equipamentos, etc)

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Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE™ tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente.

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Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores.

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Contacte-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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